Pháp lý là gì?
Từ trước đến nay, không chỉ người dân mà ngay cả những cá nhân, tổ chức đang làm công tác pháp luật đều có cách hiểu và sử dụng một cách thiếu chính xác và thống nhất thuật ngữ “pháp lý”, thậm chí có người còn đồng nhất khái niệm này với khái niệm “pháp luật”. Pháp lý hay các lý lẽ của pháp luật chính là cơ sở của lý luận, là sự vận dụng, áp dụng có khoa học về pháp luật, về phương pháp nghiên cứu một cách có hệ thống.
Khái niệm “pháp lý” xuất phát từ tiếng La tinh “Jus” nghĩa là quy định của pháp luật. Tuy nhiên, theo giải thích của Đại từ điển tiếng Việt thì “pháp lý là căn cứ, là cơ sở lý luận của luật pháp” (trang 1320).
Ngoài ra, pháp lý chỉ những khía cạnh, phương diện khác nhau của đời sống pháp luật của một quốc gia. Như vậy, pháp lý là một khái niệm rộng hơn pháp luật, bao gồm cả những lý lẽ, lẽ phải, giá trị pháp lý bắt nguồn từ một sự việc, hiện tượng xã hội là cơ sở hình thành nên pháp luật.
Môi giới Bất động sản Nhà phố có kiến thức về pháp lý sẽ mang lại nhiều lợi ích sau:
Đối với khách mua
Bất động sản là tài sản, gia sản có giá trị lớn và rất lớn nên việc sở hữu Bất động sản là một việc làm quan trọng và phức tạp, đòi hỏi nhiều thủ tục pháp lý và có rủi ro cao nếu không được thực hiện đúng cách. Do đó, một Môi giới Bất động sản hiểu biết, thông thạo pháp lý trong giao dịch Bất động sản có thể giúp khách mua nhà tiết kiệm thời gian, giảm thiểu rủi ro. Cụ thể, Môi giới có thể giúp khách mua:
+ Hiểu rõ các quy định pháp lý liên quan đến quy trình giao dịch Bất động sản, bao gồm các chính sách, thủ tục của Nhà nước, giúp khách mua tránh các rủi ro, thiệt hại trong quá trình mua bán.
+ Kiểm tra, đánh giá tính hợp pháp của Bất động sản cùng các giấy tờ liên quan, đảm bảo rằng Bất động sản được bán đúng quy định, không có tranh chấp.
+ Tư vấn về hợp đồng, các điều khoản trong giao dịch Bất động sản, giúp khách mua hiểu rõ và đảm bảo mình không mắc phải bất kỳ sai sót nào.
+ Giúp khách mua đàm phán giá, thỏa thuận các điều khoản khác của giao dịch Bất động sản một cách hiệu quả, công bằng, có lợi nhất.
+ Hỗ trợ khách mua trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý, bao gồm việc lập hồ sơ, kiểm tra sổ sách, giấy tờ, quy hoạch, ký kết hợp đồng và chuyển nhượng sở hữu.
Đối với chủ nhà
+ Việc một Môi giới có kiến thức về pháp lý trong giao dịch Bất động sản sẽ giúp chủ nhà đảm bảo rằng giao dịch được thực hiện đúng quy trình, thủ tục theo quy định của pháp luật với thời gian cùng chi phí thấp nhất.
+ Một Môi giới Bất động sản Nhà phố hiểu biết về pháp lý sẽ có khả năng giải thích cho chủ nhà về các quy định pháp lý liên quan đến giao dịch Bất động sản như quyền sở hữu, sổ sách, giấy tờ, quy hoạch, hợp đồng, thuế, phí, chính sách hỗ trợ vay vốn mua nhà, và các yêu cầu pháp lý khác.
+ Môi giới có kiến thức về pháp lý cũng có thể hỗ trợ chủ nhà trong việc chuẩn bị tài liệu và các thủ tục cần thiết để đảm bảo rằng giao dịch được hoàn tất một cách trơn tru và đúng quy định. Điều này có thể giúp chủ nhà tránh được các rủi ro pháp lý và các vấn đề có thể xảy ra trong quá trình giao dịch.
+ Ngoài ra, Môi giới có kiến thức về pháp lý còn có thể giúp chủ nhà đàm phán và đạt được các thỏa thuận tốt hơn về các điều kiện giao dịch, giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian và tiền bạc.
Đối với Môi giới
+ Việc hiểu biết về pháp lý trong giao dịch Bất động sản là rất quan trọng đối với một Môi giới chuyên nghiệp, giúp Môi giới tự tin cung cấp cho khách mua của mình các thông tin liên quan về pháp lý trong quá trình mua bán Bất động sản.
+ Cụ thể, khi một khách hàng muốn mua hoặc bán Bất động sản, họ thường sẽ hỏi Môi giới về các quy định, quy trình thủ tục pháp lý, các vấn đề liên quan đến quyền sở hữu và quyền sử dụng Bất động sản, các giấy tờ, tài liệu cần thiết, và các rủi ro pháp lý có thể xảy ra trong quá trình giao dịch.
+ Nếu Môi giới hiểu biết sâu về các quy định pháp lý liên quan đến Bất động sản, có thể cung cấp cho khách hàng của mình những thông tin chính xác và đầy đủ nhất, giúp khách hàng cảm thấy an tâm và tin tưởng hơn trong quá trình giao dịch. Điều này có thể giúp Môi giới xây dựng được niềm tin với khách hàng, thu hút được nhiều khách hàng hơn, tăng doanh số bán hàng và tạo ra một uy tín tốt đối với khách hàng, có thu nhập đột phá, sống giàu sang bền vững với Nghề.
+ Vì vậy, nếu bạn là chủ nhà hay khách hàng đang muốn bán hoặc mua Bất động sản, việc tìm kiếm một Môi giới Bất động sản có kiến thức, hiểu biết, thông thạo về pháp lý sẽ giúp bạn đảm bảo rằng giao dịch được thực hiện đúng cách theo quy định của pháp luật với thời gian nhanh nhất, chi phí hợp lý nhất.
Nguyễn Phú Tuấn.
#nguyenphutuan, #batdongsan, #tuyendung, #phaply, #thutuc, #quytrinhgiaodich
.png)
.png)
